Baufinanzierung für Ihre Wunschimmobilie: zu Top-Konditionen.
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In 3 Schritten zur Finanzierung
Ein paar Angaben genügen. Daraus ermitteln wir die passende Finanzierungsform und den richtigen Partner.
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Wenige Angaben zu Objekt, Kaufpreis und Eigenmitteln, ganz ohne Verpflichtung.
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Für welche Vorhaben wir finanzieren
Ob Bestandsimmobilie, Neubau oder laufender Kredit: Wir finden den passenden Partner.
Wohnung oder Haus kaufen
Bestandsimmobilie oder Neubau, selbst genutzt oder vermietet.
Haus bauen
Neubau auf eigenem oder noch zu kaufendem Grundstück.
Grundstück kaufen
Erst das Grundstück sichern, später bauen.
Umschulden
Laufende Immobilienkredite ablösen und die Rate senken.
Bauzinsen tagesaktuell vergleichen
Sie wollen zuerst wissen, wo die Zinsen stehen? Der Rechner zeigt Ihnen die aktuellen Konditionen, ganz ohne Kontaktdaten.
Passt eine Variante zu Ihnen? Dann holen Sie sich oben ein persönliches Angebot, dort prüfen wir auch Förderungen und Ihre Eigenmittel mit. Zur Finanzierungsanfrage
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Was eine Finanzierung kostet, transparent gerechnet
Repräsentative Beispiele für Raten- und Immobilienkredit, inklusive Nebenkosten, zentral gepflegt und PAngV-konform.
Repräsentatives Beispiel nach § 17 PAngV
| Nettodarlehensbetrag | 10.000,00€ |
| Sollzinssatz (variabel) p. a. | 8,58 % |
| Effektiver Jahreszins | 8,93 % |
| Vertragslaufzeit | 60 Monate |
| Monatliche Rate | 205,55€ |
| Anzahl der Raten | 60 |
| Gesamtbetrag | 12.333,07€ |
Repräsentatives Beispiel gem. § 17 PAngV. Der effektive Jahreszins ist so gewählt, dass mindestens zwei Drittel der hierauf zustande kommenden Verträge zu diesem oder einem niedrigeren effektiven Jahreszins abgeschlossen werden. Bonitätsabhängig; Stand: Juli 2026.
Repräsentatives Beispiel nach § 17 PAngV · Immobiliar-Verbraucherdarlehen
| Nettodarlehensbetrag | 300.000,00€ |
| Gebundener Sollzinssatz p. a. | 3,66 % |
| Effektiver Jahreszins | 3,75 % |
| Anfänglicher Tilgungssatz | 2,0 % |
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
| Monatliche Rate | 1.415,00€ |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 227.679,96€ |
| Gesamtlaufzeit* | 342 Monate (28,5 Jahre) |
| Gesamtbetrag* | 483.930,00€ |
Zusätzliche Kaufnebenkosten (Beispiel-Kaufpreis 300.000,00€)
| Grunderwerbsteuer (5,0 %) | 15.000,00€ |
| Notar & Grundbuch (1,5 %) | 4.500,00€ |
| Maklerprovision (3,57 % inkl. USt) | 10.710,00€ |
| Kaufnebenkosten gesamt | 30.210,00€ (≈ 10,07 %) |
Repräsentatives Beispiel gem. § 17 PAngV. Das Darlehen wird durch ein Grundpfandrecht (Grundschuld) besichert. *Gesamtlaufzeit und Gesamtbetrag unter der Annahme eines über die gesamte Laufzeit konstanten Sollzinssatzes; nach Ablauf der Sollzinsbindung können sich die Konditionen ändern. Die Grunderwerbsteuer ist bundeslandabhängig. Bonitäts- und objektabhängig; Stand: August 2026.
Häufige Fragen
Ist die Anfrage wirklich kostenlos?
Ja. Die Anfrage über unser Portal ist für Sie vollständig kostenlos und unverbindlich, es entstehen keine Kosten und keine Verpflichtung.
Wirkt sich die Anfrage auf meine Schufa aus?
Nein. Ihre Anfrage ist Schufa-neutral und hat keinen Einfluss auf Ihren Schufa-Score.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto günstiger sind in der Regel die Konditionen. Viele Banken erwarten, dass zumindest die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Makler aus eigenen Mitteln bezahlt werden. Auch Finanzierungen mit wenig Eigenkapital sind möglich, sie werden aber teurer. Was in Ihrem Fall machbar ist, klärt der Partner im persönlichen Gespräch.
Geht das auch, wenn ich noch kein konkretes Objekt habe?
Ja. Sie können Ihre Anfrage auch dann starten, wenn Sie noch suchen. Sie erfahren dann zuerst, welcher Finanzierungsrahmen für Sie realistisch ist, und gehen mit dieser Zahl in die Objektsuche.
Was ist der Unterschied zwischen Rechner und Anfrage?
Der Rechner auf dieser Seite zeigt Ihnen tagesaktuelle Konditionen, ohne dass Sie Kontaktdaten hinterlassen. Die Anfrage geht einen Schritt weiter: Dort schaut ein Partner auf Ihre konkrete Situation, prüft Förderungen und Eigenmittel und macht Ihnen ein persönliches Angebot.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage an den passenden Partner aus Ihrer Region weitergeleitet, DSGVO-konform und SSL-verschlüsselt.
Bin ich nach der Anfrage zu etwas verpflichtet?
Nein. Sie erhalten ein unverbindliches Angebot und entscheiden völlig frei, ob Sie es annehmen möchten.
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